发布时间:2025-01-22 07:55:20
遗嘱过户是依照遗嘱办理房地产等财产转移登记的程序。首先,遗嘱必须符合法律要求并具有公信力,公证过的遗嘱则更具权威性。继承人需备齐遗嘱、逝者死亡证明、继承人身份文件及不动产权证等相关资料,并前往当地不动产登记中心完成过户登记。在此过程中,登记中心将严格审查提交文件的真实性、合规性与继承人资格等方面。待审核通过后,需按例缴纳各项税费(如契税)。最后,在缴清费用之后,进行产权变更登记,完成不动产所有权的转让至继承人名下。需要注意的是,全过程中材料的完整性和真实性至关重要,若有遗漏或虚假信息,可能导致过户受阻。
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